Dự án Greenera Southmark Tân Hoàng Minh

Greenera Southmark Ngọc Hồi là dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp tọa lạc tại 486 đường Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội. Dự án do Ramond Holdings đầu tư và phát triển.
Chung cư Greenera Southmark Ngọc Hồi được xây dựng trên khu đất rộng 24.282m², gồm ba tòa nhà cao tầng từ 25 đến 30 tầng, kèm theo 3 tầng hầm, cung cấp 830 căn hộ cao cấp được thiết kế bài bản. Dự án được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng hiện đại, mang đến không gian sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân.

Tọa lạc tại phía Đông Nam Hà Nội, nằm trên tuyến đường quốc lộ 1A dễ dàng tiếp cận dễ dàng với Trung tâm Thủ đô. Greenera Southmark Tân Hoàng Minh nổi bật với thiết kế sang trọng và các tiện ích đa dạng, hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân tại Thanh Trì – Hoàng Mai.

GREENERA Southmark không chỉ dừng lại ở khái niệm “sống xanh” thông thường mà hướng tới một tầm nhìn vượt trội: xây dựng không gian sống bền vững, chất lượng và truyền đời. Với bộ 3 giá trị cốt lõi:

Bền vững định lượng: Mọi yếu tố từ năng lượng tối ưu, giảm dấu chân carbon đến vật liệu thân thiện môi trường đều được đo lường cụ thể, đảm bảo sự cân bằng dài lâu.

Tận hưởng toàn diện: Kết hợp thiên nhiên, tiện ích hiện đại và công nghệ tiên tiến, GREENERA mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn, nuôi dưỡng cả thể chất lẫn tinh thần.

Tích sản truyền đời: Thiết kế tối ưu cùng tầm nhìn vượt thời đại giúp gia tăng giá trị BĐS theo thời gian, trở thành tài sản kế thừa cho thế hệ mai sau.

GREENERA Southmark – Nơi mở ra cánh cửa cho cuộc sống xanh đẳng cấp, bền vững và trường tồn.

Tận hưởng toàn diện: Kết hợp thiên nhiên, tiện ích hiện đại và công nghệ tiên tiến, GREENERA mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn, nuôi dưỡng cả thể chất lẫn tinh thần. Tích sản truyền đời: Thiết kế tối ưu cùng tầm nhìn vượt thời đại giúp gia tăng giá trị BĐS theo thời gian, trở thành tài sản kế thừa cho thế hệ mai sau. Ở đây không chỉ mang đến giá trị……mà còn kiến tạo một chuẩn sống mới, nơi mỗi mảng xanh là lời cam kết với tương lai, mỗi tiện ích là một sự thấu hiểu nhu cầu sống tinh tế, và mỗi căn hộ là một tài sản thực sự có chiều sâu – cả về cảm xúc lẫn giá trị đầu tư. GREENERA Southmark – Nơi mở ra cánh cửa cho cuộc sống xanh đẳng cấp, bền vững và trường tồn.

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ CHIẾT KHẤU GREENERA SOUTHMARK NGỌC HỒI

Vị trí dự án Greenera Southmark Thanh Trì

Dự án Greenera Southmark tọa lạc tại số 486 đường Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội, ngay tại trung tâm huyện Thanh Trì và gần kề các trục giao thông quan trọng như Pháp Vân – Giải Phóng. Dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay cửa ngõ thủ đô, nơi giao thoa giữa trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận, mang lại sự thuận tiện vượt trội trong kết nối giao thông. Toạ lạc trong lõi hành chính công của quận Thanh Trì, dự án không chỉ thừa hưởng toàn bộ quy hoạch đô thị hiện đại mà còn đón đầu tiềm năng phát triển mạnh mẽ khi huyện chính thức lên quận vào năm 2025.

Greenera Southmark ngoài việc Kết nối nhanh vào trung tâm và đi các tỉnh khi gần tuyến đường giải phóng, vành đai 3 và 3,5, cao tốc phap vân cầu giẽ, quốc lộ 1A, dự án còn hưởng lợi của 3 công trình trọng điểm của phía Nam thủ đô là :
👉 Ga Ngọc Hồi: tuyến đường sắt cao tốc Bắc- Nam, chạy thẳng đến ga Thủ Thiêm – TPHCM có tổng vốn đầu tư lên tới 67 tỷ đô
Di chuyển bằng phương tiện công cộng là xu thế của tương lai. Bds gần metro giá đều cao hơn trong khu vực.
👉 Cầu Ngọc Hồi hoàn thành vào năm 2028
👉 Đường 70 mở rộng thông từ Hà Đông đến tận Tam Trinh
👉 Đặc biệt, là SÂN BAY THỨ 2 Của Hà Nội sẽ đặt tại Thường Tín, Thanh Oai hoặc Phú Xuyên.
Ở đâu có đầu tư công thì hạ tầng phát triển và BĐS tăng giá là tất yếu.

Trường mầm non song ngữ Phamschool : 500m
TTTM LeParc Gamuda City: 4Km
Trung tâm thương mại Huyện Thanh Trì: 500m
Bến xe nước ngầm: 2km
Ga Văn điển: 1km
Khu đô thị Gamuda: 5km
Khu đô thị Linh Đàm 3km
Khu đô thị Đại kim: 3km

Greenera Southmark ngoài việc Kết nối nhanh vào trung tâm và đi các tỉnh khi gần tuyến đường giải phóng, vành đai 3 và 3,5, cao tốc phap vân cầu giẽ, quốc lộ 1A, Bluegem còn hưởng lợi của 3 công trình trọng điểm của phía Nam thủ đô là :
👉 Ga Ngọc Hồi: tuyến đường sắt cao tốc Bắc- Nam, chạy thẳng đến ga Thủ Thiêm – TPHCM có tổng vốn đầu tư lên tới 67 tỷ đô
Di chuyển bằng phương tiện công cộng là xu thế của tương lai. Bds gần metro giá đều cao hơn trong khu vực.
👉 cầu Ngọc Hồi hoàn thành vào năm 2028
👉 Đường 70 mở rộng thông từ Hà Đông đến tận Tam Trinh
👉 Đặc biệt, là SÂN BAY THỨ 2 Của Hà Nội sẽ đặt tại Thường Tín, Thanh Oai hoặc Phú Xuyên.
Ở đâu có đầu tư công thì hạ tầng phát triển và BĐS tăng giá là tất yếu.

Liên kết vùng dự án Greenera Southmark Thanh Trì
Bệnh viện Nội tiết Trung ương (cơ sở 2): 900m
Bệnh viện Bạch Mai: 5km
Bệnh viện đa khoa huyện thanh trì: 600m
Bệnh viện thăng long: 1,5km
Trường tiểu học tứ hiệp, THCS Chu Văn An, Trường THPT : < 3Km
Trường mầm non song ngữ Phamschool : 500m
TTTM LeParc Gamuda City: 4Km
Trung tâm thương mại Huyện Thanh Trì: 500m
Bến xe nước ngầm: 2km
Ga Văn điển: 1km
Khu đô thị Gamuda: 5km
Khu đô thị Linh Đàm 3km
Khu đô thị Đại kim: 3km

Mặt bằng Greenera Southmark Ngọc Hồi

Chung cư Greenera Southmark là kiệt tác của nghệ thuật, kiến trúc & cảnh quan, được thiết kế theo phong cách kiến trúc xanh đương đại nhưng vẫn giữ được bản sắc riêng biệt. Chung cư Greenera 486 Ngọc Hồi thiết kế tối ưu hóa mặt bằng để có thể sử dụng tất cả các không gian một cách thông minh, sử dụng diện tích có sẵn kết hợp với đồ nội thất đa chức năng để tối đa hóa không gian sử dụng, ngoài ra tận dụng tất cả các góc chết để tăng không gian lưu trữ cho căn hộ.

Với định hướng trở thành khu căn hộ cao tầng khép kín hiện đại, GREENERA Southmark mang đến không gian sống đẳng cấp, hài hòa giữa tiện nghi nội đô và thiên nhiên xanh mát. Dự án gồm một tòa tháp cao tầng nổi bật với thiết kế kiến trúc đương đại, mật độ xây dựng hợp lý cùng đa dạng loại hình căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, diện tích linh hoạt từ khoảng 77m² đến gần 180m². Mỗi chi tiết trong căn hộ đều được chăm chút tỉ mỉ, ứng dụng công nghệ và vật liệu cao cấp, mang lại trải nghiệm sống tinh tế, hiện đại và an toàn cho mọi thành viên trong gia đình.

mặt bằng dự án greenera southmark 486 ngọc hồi thanh trì

Mặt bằng tầng 29 tòa Lavish dự án Greenera Southmark Ngọc Hồi Mặt bằng tầng 30 tòa Lavish dự án Greenera Southmark Ngọc Hồi thiết kế căn hộ greenera southmark 486 ngọc hồi

Bên cạnh đó, GREENERA Southmark còn nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ như hồ bơi, khu vườn thiền, khu đọc sách, phòng gym, nhà trẻ và shophouse, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập, làm việc và nghỉ dưỡng ngay tại nơi an cư. GREENERA Southmark là lựa chọn lý tưởng cho cộng đồng cư dân văn minh, đồng thời là cơ hội đầu tư bền vững giữa khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ của Thủ đô.

TỔNG QUAN MẶT BẰNG GREENERA SOUTHMARK 486 NGỌC HỒI

Mặt bằng tổng thể của GREENERA Southmark được thiết kế tối ưu nhằm nâng cao không gian sinh hoạt và sự kết nối giữa các khu vực trong tòa nhà. Dự án tích hợp đầy đủ các tiện ích hiện đại như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, cùng không gian cộng đồng rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Các căn hộ tại đây có thiết kế không gian sống thoáng đãng, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại sự dễ chịu và thân thiện với môi trường. Tòa nhà còn gây ấn tượng với sảnh đón khách sang trọng, hệ thống thang máy tốc độ cao và các khu vực chức năng được bố trí khoa học, tạo nên môi trường sống tiện nghi, hiện đại và thoải mái cho mọi thành viên trong cộng đồng cư dân.

THIẾT KẾ CĂN HỘ GREENERA SOUTHMARK THANH TRÌ

Chung cư Greenera Southmark 486 Ngọc Hồi được thiết kế với view Panorama với những góc nhìn rộng, toàn cảnh, bao quát hơn tầm nhìn thông thường là giá trị vượt trội của dự án. Từ vị trí logia, qua từng khung cửa, chủ nhân đều cảm nhận được vị trí trung tâm của mình, xung quanh là không gian thoáng đãng, view hồ Linh Đàm, công viên Yên Sở. Đắm chìm trong sự khoáng đạt của thiên nhiên, mọi bộn bề của cuộc sống đô thị ồn ào hoàn toàn được rũ bỏ để trả lại sức sống tái tạo trong mỗi người.

Diện tích căn hộ Greenera 486 Ngọc Hồi Thanh Trì

Căn hộ 2PN: 78m²
Căn hộ 3PN/Dualkey/Sân vườn: 124-129m²
Căn hộ 4PN/4PN Sân vườn:145m²
Căn hộ Duplex 3PN/4PN/6PN: 174- 291m².

Mặt bằng căn 2 ngủ Greenera Southmark Ngọc Hồi

Các căn hộ tại Greenera 486 Ngọc Hồi được thiết kế đa dạng về diện tích, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ các cặp vợ chồng trẻ đến gia đình nhiều thế hệ. Với phong cách kiến trúc mở, căn hộ tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo ra không gian sống thoải mái và thoáng mát. Thiết kế căn hộ Greenera Southmark chú trọng vào sự tiện lợi và linh hoạt, với các điểm nổi bật như:

Ban công thoáng rộng, giúp cư dân tận hưởng không gian xanh ngay tại nhà.
Phòng ngủ vuông vắn, dễ dàng bố trí nội thất theo ý thích.
Phòng bếp lớn, thông với logia, giúp loại bỏ mùi thức ăn ra khỏi không gian chung.
Logia chính rộng rãi, thích hợp cho việc trồng cây xanh hoặc tạo không gian thư giãn.

Căn hộ mẫu Grenera Southmark 486 Ngọc Hồi

DỊCH VỤ TIỆN ÍCH GREENERA SOUTHMARK NGỌC HỒI

Nhờ vào vị trí đắc địa, Greenera Southmark Ngọc Hồi được thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, không gian cây xanh thông thoáng, đáng sống nhất Thủ đô. Cùng với đó, chủ đầu tư đã khéo léo thiết kế các hạng mục tiện ích hiện đại: Bể bơi, siêu thị, TTTM, nhà hàng, quán ăn, ngân hàng, quán cà phê, nhà trẻ, phòng tập gym, spa… ngay tại 3 tầng khối đế, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, thư giãn của cư dân mà không phải đi đâu xa.

Tiện ích Greenera Southmark 486 Ngọc Hồi

Bể bơi bốn mùa
Gym
Kid Cafe
Gaming Zone
Tổ hợp Aerobic & Yoga
Sinh hoạt cộng đồng
Khu thư giãn
Khu đọc sách
Tiện ích ngoài trời dự án :
Đài phun nước
Artwork
Suối Harmonia
Gym ngoài trời
Sân Pickle ball
Sân bóng rổ
Điểm thư giãn ngoài trời

Cầu ánh sáng
Vườn thư giãn
Chòi nghỉ Rhythm
Vườn cảnh quan
Lala Camping BBQ
Đường dạo
Sân chơi liên hoàn
Suối nước
Vườn thiền
Thang bộ
Đường dạo cảnh quan
Cầu Sunset
Cổng chào
Vườn nhiệt đới
Sân chơi nước
Suối nước decor.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN GREENERA SOUTHMARK THANH TRÌ

Giá bán căn hộ Greenera Southmark trung bình khoảng 8x tr/m2 đã bao gồm VAT và nội thất. Với các căn hộ có diện tích từ 78m² đến 145 m², giá bán dao động từ khoảng 6.9 tỷ đồng đến 15.2 tỷ đồng tùy thuộc vào loại hình căn hộ và vị trí trong tòa nhà.

Bảng giá Greenera Southmark 486 Ngọc Hồi

Bảng giá Greenera Southmark Ngọc Hồi

BẢNG GIÁ CĂN HỘ GREENERA SOUTHMARK NGỌC HỒI

Loại hình căn hộ	Diện tích	Giá bán (tỷ đồng)
Căn hộ 2PN	78m2	6,965 – 7,527 tỷ
Căn hộ 3PN	129m2	11,171 – 13,029 tỷ
Căn hộ 3PN (Dual Key)	124m2	10,788 – 12,276 tỷ
Căn hộ 3PN (Sân vườn)	124m2	10,639 – 11,743 tỷ
Căn hộ 4PN	145m2	13,137 – 15,254 tỷ
Căn hộ 4PN (Sân vườn)	144m2	12,370 – 14,242 tỷ

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN dự án Greenera Southmark Thanh Trì

Đặt cọc 300 triệu
Đợt 1: Thanh toán 30% Ngay sau khi ký HĐMB
Đợt 2: Thanh toán 10% Sau 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 3: Thanh toán 10% Sau 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 4: Thanh toán 10% Sau 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 6: Thanh toán 10% Sau 240 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 6: Thanh toán 25% Khi nhận được thông báo bàn giao căn hộ và đóng 2% kinh phí bảo trì.
Đợt 7: Thanh toán 5% Chậm nhất 07 ngày sau khi nhận được Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.

Chính sách bán hàng dự án Greenera Southmark Ngọc Hồi

Miễn phí quản lý căn hộ 2 năm
Quà tặng cho 100KH booking sớm lên tới 700tr
Hỗ trợ lãi suất: chọn 1 trong 3 phương án:
HTLS 70% ~27 tháng từ ngày giải ngân (đến 06 tháng sau ngày bàn giao)
HTLS 50% ~36 tháng từ ngày giải ngân (đến 15 tháng sau ngày bàn giao)
HTLS 70% ~24 tháng từ ngày giải ngân (đến 03 tháng sau ngày bàn giao) + chiết khấu 1.5%
Khách TTS: ck 8% + ck dòng tiền 8%